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建筑资质的重要性,办理需要准备哪些材料?

来源:全球新闻网 编辑: 2019-11-11 08:17
建筑资质安证咨询办理广东刘关张信息科技18027359141当今社会,从事各行各业都需要一定标准或资格,建筑行业的也不例外。很多做工程建筑的人在办理完营业执照之后都会去办理资质证书,那么建筑企业办理资质到底有什么作用呢?所谓的建筑资质,是从事建筑施工活动的企业应当具备的...

建筑资质安证咨询办理广东刘关张信息科技18027359141

当今社会,从事各行各业都需要一定标准或资格,建筑行业的也不例外。很多做工程建筑的人在办理完营业执照之后都会去办理资质证书,那么建筑企业办理资质到底有什么作用呢?

所谓的建筑资质,是从事建筑施工活动的企业应当具备的资质证书,办理资质证书的企业应当具备法人资格。在我国,只有取得《企业法人营业执照》的企业,才具备独立法人资格;因此,投资者应当先成立公司,再办理建筑资质。营业执照只是代表企业有合法的经营权,建筑资质是企业承接工程的资格证明,是企业投标必须出示的证件,没有建筑资质的施工单位,不能算是合格的建筑公司。

不同等级的资质可以承包不同范围级别的工程。获得施工总承包资质的企业,可以对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包。承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工,也可以将非主体工程分包给具有相应专业承包资质的其他建筑业企业。

获得专业承包资质的企业,可以承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。

如果不办理资质就进行工程施工,那会承担什么样的后果呢?

没有资质证书的建筑企业签订合同等文件是不受法律保护的;也就是说,即使双方签了合同,如果有一方违约,由于合同不具有法律效益,不会对任何一方具有法律约束力。总的来说就是,接到的项目,不受法律保护,安全质量没保证,同行竞争力低。

那么办理建筑施工资质需要准备什么材料呢?

《建筑业企业资质申请表》一式一份;申请由住房和城乡建设部负责审批资质的,还需提供《建设工程企业资质申请受理信息采集表》1. 登录住房城乡建设委门户网站登录“网上办事大厅系统”完成数据填写和上报,并从系统中打印《建筑业企业资质申请表》。2.登录住房城乡建设部网站,下载安装“企业资质申请受理信息填报软件”,填写《建设工程企业资质申请受理信息采集表》。 资质申请表中填写的内容应与所提交的附件材料中体现的相关内容一致,受理通知书及流程单签字、印章齐全。2.企业组织机构代码证书副本复印件 申报资料复印件与原件一致,并加盖申请人公章。3.申报由住房城乡建设部许可的资质,应提供《营业执照》副本复印件且不需核对原件 具有独立的法人资格,且企业营业执照在有效期内。4.企业章程复印件 国家(北京市)工商管理局,并加盖档案查询专用章 企业章程及章程修正案齐全。5.办公场所产权证复印件或出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件 属于自有产权的出具产权证复印件;属于租用或借用的,出具出租(借)方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件

6.标准要求的主要设备购置发票复印件 发票的出票日期、设备内容、出售单位、发票专用章等内容应清晰可见;相同设备出售单位开具的发票中,出票日期与发票编号应与实际情况相符;租赁设备不予认可;标准中未明确要求的设备,可不提供发票。7.注册管理部门批准的注册建造师初始注册或变更注册材料(新企业无资质的) 首次申请资质企业需经注册地区县住建委提交二级建造师初始(变更)注册相关资料;非首次申请资质企业的注册建造师注册单位名称与申报企业单位名称一致8.中级及以上职称人员的身份证明、职称证(学历证明)复印件 企业申请表所填的技术职称人员数量应符合标准的要求。职称证书上的批准文号应与打印证书时间合理衔接,职称证书上的身份证号与提供的身份证号应保持一致。企业有技术职称人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。职称人员中如具有教学、研究等系列职称的人员从事建筑施工时,讲师、副教授、教授、副研究员、研究员等的不予认可。外商投资建筑业企业的管理和技术人员按资质标准要求进行考核。聘用的外国服务者满足大学本科以上学历、10年本专业经历的可按高级职称认定,满足大专以上学历、5年本专业经历的可按中级职称认定。9.现场管理人员的身份证明、岗位证书复印件 企业申请表中所填的现场管理人员数量应符合标准的要求,标准中有明确专业要求的人员,其岗位证书,考核其数量和专业应符合要求;企业现场管理人员年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。10.技术负责人身份证明、执业资格证书(职称证书或技能证书)复印件 技术负责人的身份证、职称证书、养老保险、有要求的注册执业证书等应齐全有效;其相关经历、职称应符合标准要求;技术负责人年龄不应超过60周岁;标准中对技术负责人有专业要求的,专业按职称证书的岗位专业或毕业证书中所学专业进行考核。

11.技术工人的身份证明、职业培训合格证书或职业技能证书复印件 如有工种要求的人员,其相应工种证书的数量和专业应符合要求;企业技术工人年龄不应超过60周岁, 时间节点以受理部门受理时间为准。12.企业主要人员申报前1个月的社会保险证明(由住房城乡建设部许可的提供复印件,不需核对原件) 社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细,以及企业缴费凭证(社保缴费发票或银行转账凭证等证明);本市的社保证明以北京市人力和社会保障局网上生成的格式为准,申报由市住房城乡建设委和区(县)住房城乡建设委许可的资质的,在本市范围内缴纳社保的,企业不用提供社保证明,以市住房城乡建设委资质申报系统与市人力资源和社会保障局社保系统自动比对结果为准;以分公司或分支机构缴纳社保的,需提供分公司或分支机构的营业执照及在当地取得的社保登记证及符合要求的社保证明和缴费凭证;上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定;军队企业主要人员不需提供社会保险证明,但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料;个人缴纳的社保不予认可;社保提供的时间节点以受理部门受理时间为准。如企业于2019年8月申报,其应提供2019年5-7月的社保证明文件。同时应提供企业相应月的缴费凭证(社保缴费发票、银行转帐凭证、地税局出具的税收通用缴款书(完税证明)等)。13.技术负责人(或注册建造师)基本情况及业绩表(首次申请劳务资质不用提供此项) 签字、印章齐全。

继住建部整治“挂证”等违法行为之后,住房部发出2019年工作要点通知,“双全出击”打击无证企业、挂证公司;相信这项规定还会持续执行。那么,企业的施工资质您是办还是不办呢?

资质办理对于企业来说,自己去办理需要专业的人员,且需要花费大量的时间,还要来回于各个部门之间提供较为繁琐的资料;其中一项步骤出现问题,那么最后能成功办理下来的机率就会大大减少。所以,大部分企业都会委托专门办理资质的专业公司。一来,节省了时间与金钱;二来,降低了自身因专业性不足而导致不能成功办理的机率。

建筑行业里面,资质就是建筑企业的必经通道口,资质等级越高的企业,声誉也就越大,承接的工程项目也随之增大。所以一些建筑企业想办理一个资质,如果没有任何经验的,审批严格的条件下,长时间都未必能成功办理下来。交给资质代办机构办理时一定要与代办机构签订好合同,商讨好再付费用,以免双方以后产生不必要的麻烦。不要说交给代办公司就不管了,一定要实时跟进,把握进度,这样才可以防止上当受骗,才能够顺利的有资质。


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